张建国身体前倾，明显来了兴趣：“那‘幸福居’具体怎么个搞法？”


    “很简单。”


    沈浩阳伸出三根手指。


    “第一，东升新城的房子，从毛坯到拎包入住，全包。第二，‘幸福居’的设计、建材、家具、家电，全部来自新生活计划的工厂直供，成本至少比市场低30%。第三，这个公司不止做东升自己的项目，未来所有的房地产公司、二手房翻新、私人定制，全部可以接。你们想一想，一个能把成本压到极致、又能保证品质和交付的装修公司，在现在的市场里，是什么存在？”


    李德胜沉默了几秒，缓缓开口：“浩阳，话是这么说，但装修行业水很深。设计、施工、材料、交付周期……任何一个环节出问题，口碑就崩了。林向东一个做超市起家的，装修能玩得转？”


    沈浩阳笑了笑，似乎早就料到会有这个问题：


    “所以，我投的不是林向东一个人，是他背后那套体系。新生活计划已经整合了十几家工厂，从板材到五金到家具到电器，整条供应链都在他手里。‘幸福居’要做的，就是把这条供应链和前端设计、施工串起来。他不需要成为装修专家，他只需要把他已经掌控的资源重新排列组合。”


    王永昌听到这里，手指轻轻敲着桌面，眼神闪烁，显然在快速计算着投入产出。


    他抬头看向沈浩阳：“沈总，你投了多少？占多少？”


    沈浩阳伸出两根手指：“3亿，十个点。”


    张建国倒吸一口凉气：“3亿才十个点？老沈，这风险会不会太大了点。”


    “狠？”沈浩阳端起茶杯，语气依旧从容，“建国，咱们这么多年朋友，我沈浩阳什么时候做过亏本的买卖？这个价格现在看着贵，等东升新城交付、‘幸福居’打出名气的时候，你想拿钱都买不到了。我直说，我今天能坐在这里跟你们谈，是因为我把自己的份额让出来一部分。”


    三人同时看向他。


    沈浩阳放下茶杯，用带着不容置疑的语气：“我打算出手3个点，作价九千万。如果各位有兴趣，我可以优先考虑你们。如果觉得贵，那我也理解，以后可别说我没给机会。”


    雅间里安静下来，只剩下茶水蒸腾的雾气在空中袅袅飘散。


    张建国眼神闪烁，心里盘算得飞快。


    他信沈浩阳的眼光，但九千万不是小数目……可万一真像沈浩阳说的，错过了就没了呢？


    他们都清楚林向东和东升在快速发展，现在很多人都想和林向东合作。


    李德胜端着茶杯，指腹轻轻摩挲着杯壁。


    他做餐饮多年，深知口碑和供应链的重要性。


    林向东新生活计划那套模式，他观察了很久，确实是走一步看三步的人。


    如果“幸福居”真把装修做到极致性价比和规模化，那它未来的体量不会小。


    王永昌心里已经打定了主意。他看中的不仅是“幸福居”本身，更想通过这笔投资，和林向东建立更深的联系。


    那个年轻人的布局眼光太毒了，如果现在不搭上这条船，以后怕是连船票都买不到。


    沉默持续了将近一分钟。


    王永昌最先开口，语气果断：“九千万，3个点，我要了。”


    张建国眉头一皱：“老王，你这也太快了吧……”


    王永昌笑着摆摆手：“不是快，是信沈总的眼光。他投的项目，我还没见过失手的。”


    张建国看了看李德胜，又看了看沈浩阳，一咬牙：“行！那我也要！我们三个怎么分？”


    沈浩阳看着眼前这局面，他压下嘴角的笑意，语气依旧沉稳：“三个点拆开，一人一个点。每个点三千万。公平公道，谁也别争。”


    张建国、李德胜、王永昌三人互相看了一眼，最终都点了头。


    沈浩阳举起茶杯：“那就以茶代酒，预祝我们合作愉快。”


    四只茶杯在空中轻轻碰在一起，发出清脆的响声。


    ……


    林向东从云海市区开车回云霞村，走的是那条年前刚修好的水泥路。


    车子开过村口那棵老樟树的时候，车速慢了下来。阳光从枝叶间漏下来，在路面上落了一地破碎的亮斑。


    远处几个扛着锄头的老人正在田埂上走，看见他的车，停下来张望了一眼，然后认出了车牌，互相说了句什么，又继续往前走。


    陈景把车停在林祥瑞家门口的那块空地上。


    还没熄火，就听见院子里传来收音机的声音，是新闻，断断续续的，混着谁家鸡叫和水龙头没关紧的滴答声。


    林向东推门进去，林祥瑞坐在堂屋的太师椅上，手里捧着一个紫砂壶，正眯着眼听收音机。


    听到脚步声，林祥瑞偏过头看了林向东一眼，没有起身，只是把壶放在桌上，伸手把收音机的音量拧小了一点。


    “回来了？”林祥瑞问，语气很平常，像是林向东只是去镇上赶了个集。


    “叔祖。”林向东在旁边的椅子上坐下来，“我今天回来，是有个事想跟您商量，也想请您帮我跟族人说一声。”


    林祥瑞点了点头，没催他，拿起紫砂壶又喝了一口，等他开口。


    林向东把“幸福居”的事从头到尾说了一遍。


    他没有用太多商业术语，也没有拿那些报表和数据来压人，就是把事情拆开了揉碎了讲了一遍。


    东升新城盖房子，新生活计划有家具工厂和电器工厂，现在准备再成立一家公司，专门做装修，把从毛坯到拎包入住全部打通。


    说到这里他停了一下，看了林祥瑞一眼。


    林祥瑞端着壶的手没有动，像是在等他把最后那句话说出来。


    “我想给村里留十个点。”林向东说，“也是两个亿。”


    林祥瑞放下紫砂壶，壶底碰在桌面上发出一声不轻不重的闷响。


    他没有立刻说话，目光落在堂屋门口那片被阳光照亮的门槛上，像是在想什么。


    林祥瑞沉默了几秒，然后站起身，走到堂屋门口，朝院子里喊了一声：“正堂，去把几个房头的人叫过来。”


    林正堂正蹲在院子角落里修一个旧犁头，听到喊声站起来，拍了拍手上的泥，没多问，转身出去了。


    过了大约二十分钟，人陆陆续续到了。