“不止如此。”林向东补充道，“这套模式跑通之后，东升新城的房子不再只是卖地段、卖户型，而是卖一种‘生活方式’。业主买了我们的房子，就能以最优惠的价格、最省心的方式，获得一套品质远超预期的家。这本身就是对地产销售的巨大赋能。”


    “更何况，”林向东目光深邃，“这个装修公司本身就会是一个利润中心，一台独立的印钞机。随着业务规模扩大，它甚至可以反向为新生活计划的工厂提供更大量、更精准的订单，形成正向循环。”


    林向东说着，拿出了一份文件，推到了沈浩阳面前。


    沈浩阳看到了‘幸福居’计划。


    沈浩阳沉默了片刻。


    他见过的项目太多了，大部分所谓的“新概念”都经不起推敲。


    但林向东这个构想，却让他罕见地感受到了一种层层叠加、环环相扣的商业逻辑之美。


    地产、装修、建材、家具、电器、设计……每一个环节都是独立的利润点，又彼此赋能，形成一个密不可分的生态系统。


    而这一切的基石，都是林向东已经握在手里的东西。


    东升新城的土地、新生活计划的工厂、以及那支经过锤炼的执行团队。


    “林总。”沈浩阳抬起头，眼神里带着一种被点燃的光芒，“这个项目，我很感兴趣。你说个方案。”


    林向东没有犹豫：“如果您愿意参与，我愿意为这家新公司，出让10%的股权。”


    沈浩阳几乎是立刻接话，没有任何拖泥带水：“两亿。现金。我出两亿，占这10%。”


    这个价格，按照市面上同等规模的装修公司来看，显然是溢价的。但沈浩阳心里清楚，他买的不是一家装修公司，而是一个已经初具雏形的商业生态里的关键拼图。


    现在贵一点，以后就是十倍、百倍的回报。


    林向东没有故作推辞，他只是笑着伸出手：“沈总痛快。合作愉快。”


    沈浩阳用力握住了他的手：“合作愉快。”


    ……


    签约仪式很简单，甚至没有惊动太多人。


    就在林向东的办公室里，沈浩阳和林向东分别在几份文件上签下了名字。


    律师确认无误后，两亿资金将在三个工作日内划入“幸福居”新公司的账户。


    沈浩阳收起自己那份协议，笑着拍了拍林向东的肩膀：“向东，你这盘子是越铺越大了。我等着看你的‘幸福居’把云海的家装市场搅个天翻地覆。”


    林向东也笑了笑：“沈总放心，不会让您的钱打水漂的。”


    送走沈浩阳后，林向东站在窗前，看着楼下那辆黑色轿车缓缓驶离。


    两亿，又是一笔巨资入账。


    他的商业版图上，又一块关键的拼图落了地。


    另一边，沈浩阳的心情同样不错。


    他回到位于城东的别墅时，已经是傍晚时分。


    推开门，一股浓郁的海鲜香气扑面而来。


    客厅的餐桌上，摆满了丰盛的海鲜大餐。


    妻子徐碧华正端着最后一道菜从厨房走出来，见他回来，笑着招呼：“回来得正好，快洗手吃饭。”


    沈浩阳换了家居服，坐到餐桌前，夹起一块扇贝肉塞进嘴里，满足地眯起眼睛：“还是家里的饭香。”


    徐碧华也在对面坐下，给他盛了一碗海鲜粥，看似随意地问：“今天去签了？”


    “签了。”沈浩阳喝了一口粥，“两亿，十个点。”


    徐碧华虽然早就知道丈夫在谈这件事，但听到“两亿”这个数字，还是忍不住微微吸了口气：“两亿才占百分之十？那个‘幸福居’……值这么多？”


    沈浩阳放下碗，看着妻子，耐心解释道：“值不值，不是看现在，是看未来。林向东那个模式，一旦跑通了，这十个点以后可能是二十亿、三十亿的价值。现在贵点，以后就是百倍的回报。”


    徐碧华似懂非懂地点点头，她对这些商业上的事情并不精通，但她相信丈夫的判断。


    沈浩阳吃得差不多了，用纸巾擦了擦嘴，忽然换了一种语气，像是吩咐一件寻常小事：“碧华，你这两天抽个时间，约几个太太打打麻将。”


    徐碧华一愣：“打麻将？”


    “对。就你们常玩的那几个，张太太、李太太、王太太她们。”沈浩阳端起茶杯，慢悠悠地说道，“打牌的时候，把我投资‘幸福居’的事情，不经意地往外说一说。”


    徐碧华更不解了：“为什么要往外说？你平时不是最不喜欢张扬吗？”


    沈浩阳笑了笑，眼神里带着一种徐碧华熟悉的、属于商人的精明：“投资嘛，有时候不仅是要赚未来的钱，也要把现在的钱盘活。我投两亿占十个点，但我不打算一直握着全部。我想先卖掉三个点。”


    “卖掉？卖给谁？”


    “这不就靠你了吗？”沈浩阳放下茶杯，解释得更详细了些，“你那些牌友，哪个老公不是有点身家的？她们回去跟丈夫一说，消息自然就会传开。到时候，自然会有感兴趣的人找上门来。我打算把那三个点，卖九千万。”


    徐碧华瞪大了眼睛：“九千万？你两亿买了十个点，三个点就卖九千万？那你不就……”


    “我就先拿回了将近一半的本金。”


    沈浩阳接过话，语气从容，“剩下的七个点，不管怎么算，都是纯赚了。而且，如果以后‘幸福居’真的做大了，这七个点的价值，可能比现在的十个点还要多。”


    他顿了顿，看着妻子，语气温和却带着不容置疑的意味：“这叫落袋为安。投资不仅要看准，还要懂得控制风险。先把一部分利润装进口袋，后面再涨，都是惊喜。”


    他投资不仅看人，也有自己的风控手段，他会先出手一部分，确保自己的未来收益，落袋为安。


    徐碧华沉默了几秒，然后点了点头：“我明白了。那我明天就约她们。”


    沈浩阳满意地笑了笑，重新拿起筷子：“好，这件事就交给你了。你办事，我放心。”