嗡嗡嗡~！


    徐睿的科尼塞克，过了跨江隧道，来到江边的星岛壹号。


    “徐先生您好，欢迎参观星岛壹号！”


    “徐睿你要看房子，直接联系我就好，联系陈超然那个13，听他在我面前炫耀半天，我要挂电话，他才说是你要看房子！”


    科尼塞克在国内本身就不多。


    更何况徐睿的科尼塞克早就被曝光，车身颜色车牌大家都知道的。


    徐睿刚下车，就看到于正杰和一位制服小姐姐在这里等候。


    徐睿没想到陈超然打电话给于正杰，会是这个样子，他笑着说道：“我也没想到那家伙会这样，我有些不确定星岛壹号是你们家开发的，就想着找他问问。”


    “没事，走，带你去看看，看上哪一栋别墅跟我说，直接成本价给你！”


    于正杰带着徐睿步入售楼中心，查看大盘。


    一旁的制服小姐姐则是在介绍：“星岛壹号占地130000多平米，超过200亩，我们斥巨资打造了一套净水系统，引进江水打造这一片湖岛。”


    “整片湖岛总计只建了29栋别墅，这里净化后的湖水，都达到了国家一级饮用水的标准。”


    “每一栋别墅，都是请的国际知名设计师打造，包括古典复兴，英国乔治亚，地中海，法国古堡……每一栋别墅都有设计专利！”


    “……”


    徐睿俯瞰看大盘，也是一片翠绿，绿化面积非常高。


    可以说每一套别墅都是临湖而建，好几处是建在岛上。


    每一套别墅都有码头。


    修建在湖岛上的别墅，也不是只有乘船才能进入，也有桥作为连接，可以开车进入。


    整个别墅区占地真的非常庞大！


    徐睿微微点头：“去实地看一看吧！”


    “没问题，在售12栋别墅，随便看，看上了跟我说就行！”


    于正杰跟着徐睿一起看别墅。


    制服小姐姐则是在前面带路：“这边请！”


    200多亩的大盘，实地勘察不可能是走路。


    有专业的观光车。


    这种顶级别墅，不会说大盘和实际建设不同。


    徐睿乘坐观光车，看到实景比看大盘还好一些。


    这种临湖而建的别墅确实非常不错。


    无论是绿化、水质各方面都做的很好。


    星岛壹号已经开盘2年，售出17套别墅，均价在33万/平米。


    1号楼王也不用想了，已经售出，单价超过40万/平米，售价超过10亿多，当初可是震惊了无数人。


    “徐先生，这是目前在售的房型，您可以先参考一下……”


    介绍的时候，制服小姐姐将手里的ipad递给过去。


    ipad上可以看看在售的每一套别墅的相关介绍，视频演示等等。


    12栋别墅，一栋栋实地看肯定没问题，只是浪费徐睿的时间，他可以先看看别墅的相关情况，选择几个比较满意的别墅去看看。


    “我们去看看2、5、6号别墅吧！”


    徐睿看了一下手里的ipad。


    他想要买别墅，弄一个实验室，古典别墅就有些不适合。


    其次要求是比较大，特别是地下室。


    2、5、6三个别墅，应该是剩下12套别墅里最大的户型了。


    1号楼王已经出售了。


    于正杰也看出来，徐睿想要大一些的户型，他说道：“徐睿你是不是想要1号楼王？”


    “我可以帮你联系一下，那一栋是我们帮忙留下来的，可以帮你谈谈……”


    徐睿则是摇头：“不用，楼王太大、也太贵了，2、5、6号也差不多。”


    一行三人看了2、5、6号别墅。


    于正杰是陪同徐睿，制服小姐姐则是对别墅做各种介绍。


    别的不说，这三栋别墅，仅仅是占地就超过5亩，是仅次于楼王的户型。


    无论是设计还是装修，都是最顶尖的。


    仅仅是装修方面，就花费了上亿！


    一点都不夸张！


    一张地毯就要7位数！


    厨房家具也是7位数。


    花园装饰就要8位数……这些都是细节方面的东西，整体装修下来，斥资上亿。


    也只有这种高品质、高规格的别墅，才能卖出这么高的价格。


    “2号别墅，独占一岛，整个岛屿超过15亩，别墅建筑面积超过1700平米（不含地下），别墅总计六层，地上四层，地下2层。”


    “整体抬高12米建造，视野、湿度等等各方面，都是经过分析，选取最佳的高度。”


    “这边是私人码头，并且带有一个小沙滩！”


    “除了主人居住的别墅外，还有可容纳20人的独立管家别墅，提供给佣人居住。”


    “这边是露天泳池、室内还有一个恒温无边界泳池……”


    “这边是大厅，后院……”


    “地下第一层是书房、影音娱乐……地下依旧有非常好的采光！”


    “地下二层是车库、可以停放超过20辆车，还有一个会客厅……”


    “这边是电梯……二楼卧室、宝宝卧室、儿童玩乐的区域！”


    “三楼有四间卧室……阳光房！”


    “四楼有无边界泳池、健身房等等……”


    2号别墅，不愧是仅次于楼王的别墅了。


    独居一座湖岛，湖岛真的不小，码头也算是别墅配套，有产权的。


    一座沙滩也在别墅后方，相当于是后花园。


    这个沙滩当然是人造的，沙都是经过筛选运送过来的。


    无论是环境各方面，都非常不错。


    徐睿觉得地下第一层，车库用不着那么大……可以停放20辆车？！


    根本用不着。


    然后是地下室的会客厅……可以把别墅地下停车场和会客厅做个改进，改成实验室。


    其他不变！


    反正这个岛屿都属于别墅的范围，有客人过来，直接将车开到一楼大厅会客就行，然后让司机把车停到地下车库去。


    地上也有两个车库可以用。


    仅仅是楼王这级别的别墅，就用掉了多少土地资源？！


    贵是肯定贵的！


    这套别墅徐睿很满意，直接徐睿拍板决定：“就这别墅吧，帮我算算价格，然后我派公司的人过来交接，就是地下室要做一些改进……我想弄一个实验室、工作室出来。”


    徐睿是没有购房资格的。


    买房还是要挂在公司旗下，让公司的人过来谈。


    谈好直接付款就行。


    于正杰说道：“改建方面没问题，你提出来我找人解决，价格按照成本价来计算，这点我还是可以决定的。”


    于正杰在星岛地产担任董事，就是挂职。


    这件事他也请示了家里，成本价出售给徐睿肯定没问题。


    交好徐睿这样一个有潜力的少年，这个投资是值得的。


    徐睿表示不需要，奈何这件事根本不用他来谈。


    他决定买这套别墅，后面合同交给公司就行。


    于正杰这边吩咐下去，优惠给到就行。


    2号别墅，独居一座湖岛超过15亩，按照星岛壹号的33万/平米的均价，都要6亿左右。


    更何况2号别墅仅次于楼王……楼王的成交价是超过40万/平米。


    所以2号别墅的价格，可能在8亿左右。


    最终「睿安科技」的人谈下来的价格是6亿。


    真的是成本价！


    200亩大盘，仅修建29套别墅，仅仅是这个地价、以及整个地面改造成本、装修成本。


    6亿根本不赚钱，甚至可能亏钱。


    徐睿也从金融账户转了10亿出来，给公司注资。


    「睿安科技」目前是徐睿100%持股的公司。


    但公司资金和个人资金，是要分清楚的。


    别墅是挂在公司名下，也用公司的资金买的，徐睿其实完全不用注资。


    「睿安科技」也开始赚钱有盈利的。


    不过……大数据中心第一期项目就要落成，第二期开始建设需要的资金更多！！


    整个大型数据中心可是一个百亿项目。


    第一期十几亿的投资，第二期可能就是三四十亿，最后第三期可能就是50亿左右。


    当然，也可以多分几期，只是没有那个必要。


    徐睿该注资还是会注资的。


    不用三期全部完成，等搜索引擎和信息平台推出，徐睿也会开放「睿安科技」的融资。


    到时候，大数据中心第三期的资金根本不是问题。


    就是再建一个超大型数据中心都没问题。


    上午就一更，还有4更统一放在晚上更新！